水戸市・ひたちなか市に戸建をお持ちの方
ABOUT NOVO
他社の査定額に納得がいかない
novoなら他社の査定額を下回ることはほぼありません。
できるだけリスクは取りたくない
売れるまで費用負担はないためリスクを最小限に抑えられます。
他社に断られてしまい困っている
どんな物件でも積極的に相談を受け付けています。
古い空き家だから売れないと思う
空き家事業も展開しているためノウハウが豊富です。
売った後も有効活用してほしい
大切な家をただ売るだけではなく、有効活用します。
手間をかけないで高く売りたい
高く売るためにリノベーションする手間などは全てnovoが対応。
他社の査定額に納得がいかない
novoなら他社の査定額を下回ることはほぼありません。
リスクは取りたくない
売れるまで費用負担はないためリスクを最小限に抑えられます。
他社に断られてしまい困っている
どんな物件でも積極的に相談を受け付けています。
古い空き家だから売れないと思う
空き家事業も展開しているためノウハウが豊富です。
売った後も有効活用してほしい
大切な家をただ売るだけではなく、有効活用します。
手間をかけないで高く売りたい
高く売るためにリノベーションする手間などは全てnovoが対応。
REASON
01
地域密着の利点を活かした高額査定
茨城県水戸市・ひたちなか市を知り尽くしたスタッフが対応します。また家の外観や内観だけを見るのではなくリノベーション後も視野に入れて査定をします。
なぜ高額査定ができるの？
地域の特徴なども考慮して、他社には見抜けなかった家の良さを正しく評価するため高額査定が可能になります。
02
持ち出し費用0円でリノベーションします
築年数が古い家でも、最新のリノベーションで建物の魅力を最大限に引き出します。また、家が売れるまでは当社が費用を立て替えるため、お客様の持ち出し費用0円で低リスクでリノベーションを行えます。
なぜ持ち出し費用0円なの？
当社が費用を立て替えることで、家が売れなかった場合でもお客様にはリスクがないため売却の意思決定がしやすくなります。そのため持ち出し費用を0円にしています。
03
お客様と利益を分配します
実際に家の購入者が決まった段階でお客様と当社での利益の分配額が決定します。査定額にプラスして分配利益をお支払いするため普通に売るより高く売れます。
なぜ利益を分配できるの？
対応エリアを茨城県の水戸市とひたちなか市に限定することで無駄なコストを省き、利益を分配することが可能になります。
INCENTIVE
茨城県初!?
不動産会社はお客様から家を買い取った後に、リノベーションなどして家の価値を高め再販売を行い利益を得ます。novoはその利益の25%〜30%を査定額にプラスしてお客様に分配します！
01
利益を計算します
実際に売れた価格(販売価格)から査定額とリノベーション費用を引いた金額が利益となります。
02
利益から25%〜30%を分配します
利益の分配金額は物件によって異なりますが、最低25%〜最大30%の間でお客様に分配します。
EX
普通に売るより120万円も高く
査定額500万円の家が1,600万円で売れた場合の例
販売価格
1,600万円
査定額
500万円
リノベーション費用
700万円
利益
400万円
利益の分配
お客様へ 30%
620万円
査定額500万円と分配利益の120万円を合計した620万円が残ります。
当社へ 70%
280万円
販売管理費・広告掲載費・人件費などに使わせていただきます。
まずは無料シミュレーションをご利用ください
CASE
普通に売るよりこんなに違う
CASE01
業界平均より240万円高く売却に成功
新居購入で使用しなくなった築32年の木造住宅
査定額が800万円の物件を400万円かけてリノベーションして2,000万円で販売した場合のシミュレーションです。お客様は持ち出し費用0円で1,040万円がお手元に残ります。
3社比較
A社
B社
novo
査定額
750万円
850万円
800万円
利益分配
0円
0円
240万円
合計
750万円
850万円
1040万円
CASE02
業界平均より120万円高く売却に成功
10年間放置していた築43年の木造空き家
査定額が500万円の物件を700万円かけてリノベーションして1,600万円で販売した場合のシミュレーションです。お客様は持ち出し費用0円で620万円がお手元に残ります。
3社比較
A社
B社
novo
査定額
450万円
550万円
500万円
利益分配
0円
0円
120万円
合計
450万円
550万円
620万円
CASE03
業界平均より180万円高く売却に成功
相続した築52年木造平家住宅
査定額が400万円の物件を500万円かけてリノベーションして1,500万円で販売した場合のシミュレーションです。お客様は持ち出し費用0円で580万円がお手元に残ります。
3社比較
A社
B社
novo
査定額
350万円
450万円
400万円
利益分配
0円
0円
180万円
合計
350万円
450万円
580万円
SELLING PRICE
高く販売できるから査定額も分配利益も高い
リノベ不動産ブランドパートナー
リノベ不動産とは全国で230拠点以上を展開する「中古購入+リノベーション」をワンストップで提供する専門店です。当社はリノベ不動産上水戸店として豊富なノウハウと実績があります。
創業から空き家事業を展開
空き家を活用してゲストハウスやコワーキングスペースなどに手掛けてきた実績があります。そのため中古物件の価値を最大限に引き出し高値で売却できるノウハウがあります。
24時間365日サポート付き
リノベ不動産ブランドパートナーの当社ならアフターサービス「TEATSUKU」をご利用いただけます。メーカー保証の延長や緊急時の駆けつけサポート、24時間受付のサポートセンターなどの保証サービスがあるので、購入希望者に高値で販売できる可能性が高くなります。
エンチョウ
通常1～2年間のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。
カケツケ
緊急時の駆け付けサポート
ココロオドル
ライフシーンに合わせて、様々なサービスをご用意致しました。心躍る豊かなサービスを電話1本で叶えます。
コールセンター
「TEATSUKU」の全てのサービスはリノベ不動産サポートセンターにて受付致します。24時間365日対応
WORKS
こんなリノベーションが持ち出し費用0円で
Before
40年前からそのままのガスコンロ式のキッチン
After
壁を取り除き広々とした最新のキッチンに
Before
寝室利用していた昔ながらの和室
After
和室の良さを残しつつ清潔感がある洋室に
Before
寝室利用していた昔ながらの和室
After
天井・壁紙を張り替えて機能性も持たせた部屋に
まずは無料シミュレーションをご利用ください
REAL ESTATE
戸建て以外にも分譲マンションも
築60年以上
再建築不可
雨漏り物件
傾き物件
ゴミ屋敷
事故物件
未登記物件
その他
FLOW
お問い合わせから分配利益のお支払いまで
01
物件調査
建物の内外および役所調査を実施します。
02
無料シミュレーション
基準売却価格やリノベーション費用、売却価格の想定などのシミュレーションを行います。
03
着工合意契約
シミュレーションの金額にご納得いただけましたら、取り決め条件の下、合意契約を締結します。
04
リノベーション&広告掲載開始
合意契約が締結できましたらリノベーション工事開始です。同時に3Dバースを用いた広告活動も開始します。
05
工事完了
工事完了しましたら、内覧会などのイベントを実施します。工事完了後2ヶ月以内に売買契約となるよう広告活動を行います。
06
売買契約
購入者が決まりましたら売買契約を締結します。締結後、住宅ローンの正式申し込みなどを行います。
07
決済
売買代金が所有者様の口座へ振り込まれ、これと同時に建物・敷地の所有権移転を行います。
08
工事代金のお支払い・利益の分配
買主から入金された売買代金の中から最初に取り決めたリノベーション代金と所定の利益分配額(70%〜75%)を当社にお振込していただきます。
09
高値で売却完了
無事売却完了です。シミュレーション以上の価格になるように尽力いたします。売却完了後も何かございましたらお気軽にご相談ください。
Q&A
お問い合わせ前に
Q、他の会社は利益を分配しないのに、なぜnovoは利益を分配できるのですか？
A、対応エリアを茨城県の水戸市とひたちなか市に限定していることが一番の理由です。対応エリアを限定することで無駄なコストを省き、その分利益を分配することが可能になります。
Q、本当にリノベーション費用はかかりませんか？
A、物件が売れるまではかかりません。物件購入者からお客さまの元に物件代金のお支払いがあった後にリノベーション費用の精算を行いますので、持ち出しの資金は0円でご利用いただけます。それまでは当社が費用を立て替えてリノベーションを行います。
Q、いますぐに売却ではなく査定価格次第で検討したいです。無料のシミュレーションだけでも大丈夫ですか？
A、はいもちろん大丈夫です。当社にご相談いただくお客様は価格次第で売却したいや1年以内に売却したい方が大半です。そのため無料シミュレーションだけでもお気軽にご依頼ください。
Q、他社で査定してもらっていますが、並行して無料査定の依頼をしても大丈夫ですか？
A、はい大丈夫です。他社の査定額に納得がいかない方もぜひご相談ください。
Q、査定後に物件がずっと売れなかった時はどうなりますか？
A、物件に応じた充実の補償制度を設けております。物件により補償内容が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
Q、シミュレーション通りに販売できなかった場合、査定額を下回ることはありますか？
A、実際に販売した価格がシミュレーションより下回ってしまった場合でも、一度ご提示した査定額を下回ることはありませんのでご安心ください。
FORM
まずはいくらくらいか知りたい方もお気軽に
COMPANY
novoの運営会社
サイト名
novo (のぼ)
運営会社
株式会社みらい不動産
所在地
〒310-0041 茨城県水戸市上水戸3-8-7
代表取締役
関 達彦
設立
2018年2月20日
TEL
FAX
029-307-8057
許可・資格
茨城県知事(1)第7225号
宅地建物取引士
一級建築士
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
